Neue Mitte Niedersfeld: Nächster Schritt für die Dorfentwicklung

Neue Mitte Niedersfeld: Nächster Schritt für die Dorfentwicklung

Projektgesellschaft nach Vorbild „Fichtenweg“ geplant – Wohnungsbaugenossenschaft stellt Konzept vor

Winterberg/​Niedersfeld: Mit der Fer­tig­stel­lung der Spiel­platz­flä­che auf dem Gelän­de des ehe­ma­li­gen Hof Gier­sen hat Nie­ders­feld bereits eine neue, leben­di­ge Dorf­mit­te, die Hit­ten-Mit­te, erhal­ten. Nun steht der nächs­te Ent­wick­lungs­schritt an: die Bebau­ung der angren­zen­den Inves­to­ren­flä­che. Ziel ist es aktu­ell, nach dem Modell „Fich­ten­weg“ in Win­ter­berg eine Pro­jekt­ge­sell­schaft zu grün­den, die bezahl­ba­ren Wohn­raum schafft und gleich­zei­tig Bür­ge­rin­nen und Bür­ger betei­ligt. In einer Bür­ger­ver­samm­lung am Diens­tag, 28.10.2025 um 19.00 Uhr im Feu­er­wehr­haus in Nie­ders­feld sol­len die Nie­ders­fel­der Bür­ge­rin­nen und Bür­ger über die Plä­ne infor­miert werden.

Von der Projektidee zur Gesellschaftsstruktur

Nach­dem der im Jahr 2023 ursprüng­lich aus­ge­wähl­te Inves­tor mitt­ler­wei­le von der Pro­jek­tie­rung zurück­ge­tre­ten ist, hat die Stadt Win­ter­berg nun die Woh­nungs­bau­ge­nos­sen­schaft Hoch­sauer­land eG, die bereits beim Pro­jekt „Fich­ten­weg“ als ver­läss­li­cher Part­ner im Boot ist, auch bezüg­lich des Pro­jek­tes in Nie­ders­feld ange­spro­chen. Deren auch bereits im Jahr 2023 vor­ge­stell­tes und aktua­li­sier­tes Kon­zept wur­de dem Nie­ders­fel­der Aus­wahl­gre­mi­um, das den Pro­zess Hit­ten-Mit­te seit gut 2 Jah­ren beglei­tet, aber­mals prä­sen­tiert und stieß dort auf posi­ti­ve Resonanz.

Vor­ge­se­hen ist, die Flä­che über eine neu zu grün­den­de Gesell­schaft zu ent­wi­ckeln,. Die­ses Modell hat sich am Fich­ten­weg in Win­ter­berg bereits bewährt: Es ver­bin­det wirt­schaft­li­che Sta­bi­li­tät mit einer kla­ren kom­mu­na­len Ver­an­ke­rung und Mit­ver­ant­wor­tung. Dar­über hin­aus ist über das Modell eine Betei­li­gungs­mög­lich­keit für Bür­ge­rin­nen und Bür­ger vor­ge­se­hen – ein wich­ti­ges Signal für Trans­pa­renz und Mitgestaltung.

Konzept mit Perspektive

Vor­ge­stellt wird das Kon­zept den Bür­ge­rin­nen und Bür­gern von Peter Wag­ner und Ste­fan Kott­hoff von der Woh­nungs­bau­ge­nos­sen­schaft Hoch­sauer­land eG, gemein­sam mit Bür­ger­meis­ter Micha­el Beck­mann und Clau­dia Cra­mer. Geplant ist die Schaf­fung von Wohn­raum in zen­tra­ler Lage, um Nie­ders­feld nach­hal­tig zu stärken.

Peter Wag­ner betont: „Wir sehen in Nie­ders­feld gro­ßes Poten­zi­al. Mit unse­rem Kon­zept möch­ten wir nicht nur Gebäu­de errich­ten, son­dern Lebens­raum gestal­ten – für Fami­li­en, Senio­ren und all jene, die hier eine Zukunft suchen.“

Signal für die Region

Auch Bür­ger­meis­ter Micha­el Beck­mann ord­net die Bedeu­tung des Pro­jekts ein: „Die Ent­wick­lung der von Wohn­raum auf der Hit­ten-Mit­te ist der nächs­te logi­sche Schritt nach der gelun­ge­nen Gestal­tung des klei­nen Erleb­nis­raums. Das Pro­jekt zeigt, dass wir in Nie­ders­feld mutig vor­an­ge­hen und Struk­tu­ren schaf­fen, die Per­spek­ti­ven für dau­er­haf­ten sowie bezahl­ba­ren Wohn­raum eröff­nen. Die Betei­li­gungs­mög­lich­keit für Bür­ge­rin­nen und Bür­ger ist dabei ein ent­schei­den­der Bau­stein für Akzep­tanz und Identifikation. “

Neue Mitte Niedersfeld als Modellfall

Mit der Ver­zah­nung von öffent­li­cher Flä­che, pri­va­ter Inves­ti­ti­on und Bür­ger­be­tei­li­gung wird in Nie­ders­feld ein Modell umge­setzt, das bei­spiel­haft für länd­li­che Ent­wick­lung steht. Nach dem erfolg­rei­chen Abschluss der ers­ten Pha­se ist die nun begin­nen­de Pro­jek­tie­rung ein wich­ti­ges Signal für die Zukunft des Dor­fes – und der gesam­ten Stadt Winterberg.

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Quel­le: Stadt Win­ter­berg – V.i.S.d.P. Rabea Kappen
Foto­credits: @ Stadt Winterberg