Neuer Wohnpark Hengsbecke: Hochwertiger Wohnraum zu erschwinglichen Preisen – Bauantrag gestellt

Neuer Wohnpark Hengsbecke: Hochwertiger Wohnraum zu erschwinglichen Preisen – Bauantrag gestellt

Mede­bach: Ein lan­ger Weg führt end­lich zum Ziel. Wie ein Pil­ger­weg. Unwet­ter, ein stei­ni­ger Weg, aber Auf­ge­ben gab es nicht. Jetzt ist es so weit. Das Wohn­pro­jekt in Mede­bach an der Hengsb­ecke startet.

Errich­tet wer­den zunächst drei Mehr­fa­mi­li­en­häu­ser mit ins­ge­samt 27 Wohn­ein­hei­ten, davon 9 als Eigen­tums­woh­nun­gen. 18 sind Teil eines Mehr­ge­ne­ra­tio­nen-Wohn­pro­jek­tes, größ­ten­teils öffent­lich gefördert.

Mit Woh­nungs­grö­ßen von 40 bis 104 Qua­drat­me­tern bie­ten die Wohn­häu­ser einen Mix aus moder­nen Sin­gle-Apart­ments bis hin zu gro­ßen fami­li­en­freund­li­chen Vier-Zim­mer-Woh­nun­gen. Jede Woh­nung wird über eine Ter­ras­se oder Bal­kon ver­fü­gen, teil­wei­se mit Blick auf den begrün­ten Innen­hof. Alle Woh­nun­gen sind bar­rie­re­arm gestal­tet und mit eben­erdi­gen Duschen aus­ge­stat­tet. Peter Wag­ner, Vor­stand der Woh­nungs­bau­ge­nos­sen­schaft: „Die Haus­ein­gän­ge und Auf­zü­ge erhal­ten elek­trisch bedien­ba­re Türen, so dass die Woh­nun­gen auch durch Roll­stuhl­fah­rer ohne Beglei­tung oder mit einem Rol­la­tor erreich­bar sind“.

Die Wohn­ge­bäu­de erfül­len den Effi­zi­enz­stan­dard BEG 55 und leis­ten damit einen Bei­trag zum kli­ma­ge­rech­ten Bau­en. Auf den Dächern wer­den Pho­to­vol­ta­ik­an­la­gen instal­liert. Zusätz­lich sor­gen Luft-Wär­me­pum­pen für eine CO2-arme Wärmeversorgung.
Trotz stark gestie­ge­ner Bau­kos­ten wer­den die Ver­kaufs­prei­se ab 3.750 € pro qm Wohn­flä­che lie­gen. Für die frei finan­zier­ten Woh­nun­gen wird eine Kalt­mie­te ab 8,50 € ver­an­schlagt. Die öffent­lich geför­der­ten Woh­nun­gen wer­den für 6,50€ pro Qua­drat­me­ter ver­mie­tet. Kers­tin Apel­rath, Mit­ar­bei­te­rin der Woh­nungs­bau­ge­nos­sen­schaft: „Unse­re Woh­nun­gen wer­den fast für Jeden bezahl­bar sein. So liegt die Brut­to-Ein­kom­mens­gren­ze z.B. für einen 3‑Per­so­nen-Haus­halt bei 57.074€, um eine Berech­ti­gung für die Anmie­tung einer geför­der­ten Woh­nung zu erhalten.

Der Bau­be­ginn ist für Mit­te die­ses Jah­res geplant. Die Fer­tig­stel­lung wird vor­rau­sicht­lich im Früh­jahr 2027 sein. In einem zwei­ten Bau­ab­schnitt soll ein wei­te­res Gebäu­de errich­tet wer­den, mit einer Sozi­al­sta­ti­on, Apart­ments für Aus­zu­bil­den­de und Arbeit­neh­mer und einer Wohn­ge­mein­schaft für Senio­ren. Für die Finan­zie­rung sind eben­falls öffent­li­che Mit­tel vor­ge­se­hen. Eine Zusa­ge steht noch aus.

„Im Wohn­park Hengsb­ecke wer­den ins­ge­samt 50 Wohn­ein­hei­ten ent­ste­hen, eine merk­ba­re Auf­wer­tung des Wohn­stand­or­tes Mede­bach “, so Ste­fan Kott­hoff, Vor­stand der Wohnungsbaugenossenschaft.

Tho­mas Gro­sche, Bür­ger­meis­ter: „Mit dem Wohn­pro­jekt Hengsb­ecke schaf­fen wir hoch­wer­ti­gen und bezahl­ba­ren Wohn­raum, trotz der nach wie vor schwie­ri­gen Markt­la­ge im Woh­nungs­neu­bau. Ent­schei­den­der Fak­tor für die jetzt bevor­ste­hen­de Umset­zung des Pro­jek­tes war die Beharr­lich­keit und gute Zusam­men­ar­beit zwi­schen der Stadt Mede­bach und der Woh­nungs­bau­ge­nos­sen­schaft Hoch­sauer­land. Ich freue mich sehr, dass die­ses für unse­re Stadt wich­ti­ge Pro­jekt nun in die Umset­zung gehen kann.“

Woh­nungs­bau­ge­nos­sen­schaft Hoch­sauer­land e.G. Am Nie­de­ren Tor 16, 59929 Bri­lon Kers­tin Apel­rath, 02961–966542, k.​apelrath@​wobaugen.​de

_______________________________

Quel­le: Woh­nungs­bau­ge­nos­sen­schaft Hoch­sauer­land e.G.
Bild: Klaus Ising, Archi­tekt, Peter Wag­ner, Woh­nungs­bau­ge­nos­sen­schaft , K. Apel­rath, Woh­nungs­bau­ge­nos­sen­schaft und Tho­mas Gro­sche Bür­ger­meis­ter Stadt Medebach
Foto­credits: Woh­nungs­bau­ge­nos­sen­schaft Hoch­sauer­land e.G.